Køb af hus med ventilationsanlæg: Det skal du tjekke

Et ventilationsanlæg er en vigtig del af et moderne hus, men det bliver sjældent gennemgået grundigt ved et huskøb. Her er, hvad du selv kan tjekke.

Når du køber hus, får du en tilstandsrapport. Den går sjældent i dybden med ventilationsanlægget. Har huset mekanisk ventilation med varmegenvinding, er det derfor en god idé selv at se efter og stille de rigtige spørgsmål.

Spørg sælger

• Hvornår blev anlægget installeret?
• Hvornår blev filtrene sidst skiftet?
• Er kanalerne nogensinde blevet renset?
• Er anlægget blevet indreguleret?
• Har der været problemer med støj, lugt eller vand?
• Findes der manual og servicehistorik?

Mangler der svar på de fleste spørgsmål, må du regne med, at anlægget trænger til service.

Det kan du selv tjekke ved fremvisningen

Typeskiltet. Tag et billede af typeskiltet på aggregatet. Så kender du fabrikat, model og ofte produktionsår.

Filtrene. Er de grå eller sorte, er de ikke blevet skiftet længe.

Ventilerne. Er der mørke kanter af støv rundt om ventilerne i lofterne, er kanalerne sandsynligvis snavsede.

Lyden. Larmer eller suser anlægget kraftigt? Læs om larm fra ventilationen.

Aggregatet. Se efter vand eller fugtpletter omkring det.

Vinduerne. Dug på indersiden af ruderne kan være et tegn på, at ventilationen ikke virker optimalt. Læs om kondens på vinduerne.

Efter overtagelsen

Mange nye husejere får anlægget gennemgået kort efter overtagelsen. Så starter du på en frisk med rene kanaler, nye filtre og en servicerapport, der viser anlæggets stand. Rapporten er et godt udgangspunkt for vedligeholdelsen fremover.

Er huset renoveret, kan en kamera-inspektion af kanalerne vise, om der er byggestøv eller skader. Den kan vælges til for 495 kr.

Sådan hjælper vi

Vi renser kanaler og ventiler, skifter filtre, tjekker aggregat og kondensafløb og giver dig en rapport med anbefalinger. Fast pris efter husets størrelse fra 1.995 kr. inkl. moms og kørsel på Sjælland. Se alle priser.

Book ventilationsrens efter overtagelsen.